第434章 谈判前的商讨

红线政策，按照莲山市土地转让交易的相关条例和规定。工业用地方面，区里面最多能够拿出来的政策是20万一亩。除此之外，按照相应的投资金额，会配比一定比例的免费土地。封顶是1000亩的面积。”

“这方面，这是我们能够做到的极限。”

工信局的局长开口：“书记，按照工信部工信厅的政策，区县一级，达到一定规模的工业投资企业，有相应的扶持资金，我翻了一下文件精神，基本上像是比迪集团这种，拿到扶持的问题不大。最多可以有5000万的奖励。”

接下来，发改规划这边也发表了相应的意见。

刘项东想了一下，道：“我记得，省里面之前出来了一个方案，凡是能够达到省级重点项目的投资，发改委这边会有一笔资金扶持。我觉得，这个可以落实一下，能给企业争取的就尽力的争取。”

说着，刘项东转头：“税收呢？税收方面，这边是什么情况？”

税务局局长开口道：“书记，按照税法规定，如今是双税合并。除去相应的上缴部分。地产财政结余部门，这是直接从国库返还给地方的。这一部分的话，区县市的比例都是一样的，增值税方面，地方是25%，企业所得税和个人所得税，地方都是统一的40%。消费税地方拿100%。基本上这是地方财政收入的主要来源部分。”

赵胜波开口道：“之前常说的三免两减半，一般是指所有吗？还是指地方税收？”

“这个要看具体的情况。像是国家级的新区，保税区。国家重点中心城市这类的地方，上面有单独的政策和特殊的比例。这一部分就不做考虑，没有可比性。从一般来说，通俗的三免两减半，指的就是地方税收收入。”

刘项东沉吟了一下，道：“这样吧，我个人觉得。对于某些特大型的企业引进。区里面还是可以胆子再大一点。”

“比如吉庆比迪这样的大型集团。我们可以单独的拿出来一个方案出来，比如，年纳税额满多少之后，可以给予50%的返还。达到另外一个标准，超出部分按照75%返还。再达到更高的标准。超出的部分给与地方截留的100%返还，也就是全额返还。”

“除此之外，按照企业纳税的标准。制定相应的比例，减免企业所得税和个人所